AI导读：

5月22日，2025房地产上市公司测评研究发布，综合实力50强及细分领域单项榜揭晓。核心测评指标显示上市房企总资产规模、业务收入均下降，净利润下滑。榜单中，华润置地等稳居前列，华发股份新晋10强。房地产行业指数跑输沪深300指数。

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。这一测评从八大方面，共设有20个二级指标和44个三级指标，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评之一，已连续开展18年，获业内和资本市场高度认可。

本次测评还发布了2025房地产配套供应链上市公司测评成果。在入榜的供应链行业中，2024年房企投资开发热情明显下降，装饰设计、幕墙工程、景观设计、水泥等行业企业营收和净利润均明显下滑；而建筑电气、电线电缆、软体家居、智慧停车等行业则保持平稳增长。

核心测评指标显示，2024年上市房企总资产规模均值1334.04亿元，房地产开发业务收入均值228.49亿元，同比下降且降幅扩大；净利润均值-1.37亿元，净资产收益率均值0.24%，较上年下降；净负债率均值上升7.24个百分点至83.99%；存货周转率均值和总资产周转率均值均小幅下降。

榜单显示，10强上市房企排名有所变动，变动率为10%。华润置地、保利发展、中国海外发展稳居前三；招商蛇口、龙湖集团、绿城中国、万科A、越秀地产、华发股份、新城控股分列第四至第十名。华发股份新晋10强。50强榜单变动率6%，较上年下降6个百分点，新进榜企业为嘉里建设、九龙仓集团、上海临港。

报告指出，以2024年12月31日收盘价计算，沪深300指数全年上涨14.68%，而申万房地产行业指数全年下跌2.15%，跑输沪深300指数16.83个百分点，在申万31个一级行业内排名靠后。恒生中国内地地产指数全年下跌17.41%，跑输大盘41.59个百分点，内地及港股房地产板块整体走势均弱于大盘。2024年四季度，政策支持下，房地产市场多项指标改善企稳，资本市场活跃度提升，行业信心有所恢复。

（文章来源：北京商报）