AI导读：

近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合LPR下调、公积金贷款额度提升等措施，为刚需购房群体释放利好。政策推动下，房地产销售回稳，楼市呈现积极信号，库存减少，开工建设改善，房企投资强劲复苏。

　　中国网财经5月22日讯(记者畅帅帅)近期，全国多地楼市支持政策密集出台，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等措施，形成政策组合拳，为刚需购房群体带来利好，楼市释放出积极信号。

　　政策利好持续加码

　　5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率分别调整至2.6%、3.075%。

　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点，分别调整为3.00%、3.50%。这是LPR今年的首次调整，直接降低了购房成本，对刚需购房群体构成利好。

　　中指研究院指出，住房公积金贷款利率下降及5年期以上LPR调降，将进一步降低购房者成本，支持住房需求释放，对巩固房地产市场稳定发挥积极作用。

　　此外，央行行长潘功胜曾表示，可根据经济金融运行情况扩大工具规模、完善政策要素。预计未来将有更多政策支持房地产，如现房销售配套金融政策、城市更新配套资金支持等。

　　多地公积金政策也迎来新调整，支持刚需购房。上海、沈阳等地将灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，享受多重权益。武汉提高第二套个人住房公积金贷款最高额度至120万元。北京、西安等地延长贷款到期年龄上限，有助于降低贷款成本。

　　楼市呈现积极信号

　　在政策推动下，房地产销售回稳，楼市呈现积极信号。1-4月，新建商品房销售面积降幅收窄，40个重点城市新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长。4月，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降，同比降幅继续收窄。房地产库存减少，开工建设改善。

　　房企方面，克而瑞地产研究中心数据显示，2025年4月重点监测的30家房企单月投资金额同比增近100%，环比增长6.5%，呈现强劲复苏态势。土地成交方面，30家典型房企新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积环比提升15.67%，成交总价攀升。

　　国家统计局新闻发言人指出，今年以来政策效果显现，房地产市场继续朝着止跌回稳方向迈进。

（文章来源：中国网财经）