今年政府工作报告首提“好房子”：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这些“好房子”不仅隔音好、楼层高、户型优、环境美，更需注重绿色品质。

5月20日，新标准·新材料·新起点《中国南康绿色家居产业首发经济研究报告》发布会暨南康好家具走进人民“好房子”活动在人民日报社新媒体大厦举办。活动中，多位专家指出，中国不缺房子但缺好房子，好房子更需好家居。随着消费者对家装家居绿色品质要求的提升，相关厂家若能生产“0”苯“0”甲醛等环保产品，将获得广泛认可和可观订单。

国家统计局数据显示，1—4月新建商品房销售面积下降2.8%，但40个重点城市新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。房地产市场总体稳定，仍在继续朝止跌回稳的方向迈进。著名经济学者马光远表示，中国房地产已进入新周期，建造改造符合公众需求的“好房子”是中国房地产未来发展的新模式。他指出，中国现有房子4.5亿套，足够12亿人口居住，但按照“好房子”标准，1/3的房子不符合要求。

在建设标准层面，《住宅项目规范（GB55038-2025）》于5月1日起正式实施，为“好房子”提供了明确的量化基准。同时，《好住房技术导则（试行）》也旨在推广新技术、新产品，提升房屋品质。清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心联合发布的《中国南康绿色家居产业首发经济研究报告》指出，绿色家具在“好房子”建设中占据核心地位，是实现“好房子”绿色、健康、舒适特性的关键。

提及绿色家具，甲醛等有害气体的释放备受关注。根据《室内空气质量标准》，室内甲醛含量上限已严格至0.08mg/m³。此次活动中，江西省赣州市南康区一批应用Q-POSS涂层技术的家具企业参会，宣称其水性漆可以做到“0”苯“0”甲醛，为“好房子”提供健康宜居的内部环境。此外，水性漆还具有更高的安全性和耐磨性。

据国家统计局统计，2024年全国新房交易量约1000万套，二手房交易规模约600万套。中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光表示，随着绿色家具逐步推开，家具的生产规模、交易规模、消费规模都将同步增长，发展前景广阔。马光远也强调，房地产作为支柱产业的地位不会变，只是需要改变粗放式的发展模式，追求高质量高品质。

著名经济学者、财经评论员马光远。

中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光致辞。

（文章来源：南方都市报）