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2025年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，新版《住宅项目规范》正式实施。近日，粤港澳大湾区“好房子”建设高质量发展专题会在南沙举行，围绕四大核心理念深入探讨新路径。房地产行业亟须从“造房子”升级为“造生活”，满足人民对美好生活的向往。

　　2025年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，标志着中国住宅建设迈入品质时代。新版《住宅项目规范》于2025年5月1日正式实施，对住宅建设提出了更高要求。

　　近日，“链动湾区智领未来”2025“好房子”建设高质量发展专题会在南沙国际会展中心举行，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心理念，深入探讨粤港澳大湾区“好房子”建设新路径。此次会议旨在通过政策解读、案例分享和跨界对话，推动房地产行业高质量发展。

　　从“有房住”到“住好房”

　　广州市住房和城乡建设局房地产业管理处处长张炜云强调，为满足人民群众不断升级的住房需求，房地产行业亟须从“造房子”升级为“造生活”。建设“好房子”不仅是满足人民对美好生活的向往，更是释放住房消费潜力、推动行业高质量发展的关键。

　　作为《住宅项目规范》编制成员，中国建研院建筑设计院总建筑师曾宇详细解读了规范的核心要求，提出“好房子”需围绕四大维度构建全生命周期评价体系，并着重解读了突破性条款，为“好房子”建设提供了明确指标。

　　会上，多家企业分享了“好房子”建设的创新实践，涵盖了从保障住房到高端全体系产品。专家们普遍认为，“好房子”不仅局限于房屋物理空间和建筑工艺的提升，而是针对新时代下多样购房需求给出的全新方案。

　　跨界碰撞，重塑“好房子”人居逻辑

　　在设计赋能“好房子”主题沙龙中，建筑设计领域的专家围绕空间功能、人文关怀与未来场景展开深入讨论。专家们一致认为，好的房子需要尊重建筑和自然环境的关系，洞察居住者的居住需求，并从人文、气候、环境等多维度出发进行深度链接。

　　会议最后，政府、行业协会、企业及设计专家代表共同启动了广州“好房子”行业共建计划，并发布了《南沙区物业小区治理品质提升工作方案》。该方案旨在推动物业服务与基层治理水平协同共进，构建共建共治共享的治理格局。

（文章来源：南方都市报）