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5月21日，上海新天地板块豪宅项目“上海壹号院”第三批次开盘售罄，销售额达40.25亿元，年内两次开盘合计销售108.71亿元，成为今年全国首个销售额破百亿的项目。豪宅市场表现坚挺，买家以上海本地及江浙人士为主。

5月21日，上海新天地板块豪宅项目“上海壹号院”第三批次开盘，64套房源全部售罄，销售额达40.25亿元。这成为今年全国首个销售额破百亿的项目，年内两次开盘合计销售108.71亿元。

本次开盘房源均价为18.5万元/平方米，总价范围从4347万元至2.49亿元。操盘方为融创中国，背后股东包括中信集团和新湖中宝。

该项目地块源于20多年前的黄浦区旧城改造，最初由亚龙投资获得，但因拆迁难度大致项目停滞。2016年，新湖中宝以11.9亿元收购该项目。2020年，融创以38亿收购50%权益，与新湖中宝联手开发。

上海壹号院位于黄浦区老城厢，周边有豫园、文庙等重要历史建筑，距离新天地仅约400米。豪宅市场表现坚挺，去年全国共诞生11个单盘销售额超百亿项目，其中7个位于上海。

截至目前，上海壹号院已“三开三罄”。豪宅热销因核心区域一二手房价倒挂，资金看到逐利机会。以上海壹号院为例，备案均价18.5万元/平方米，附近次新豪宅二手价格已达约25万元/平方米。买家以上海本地及江浙人士为主。

（文章来源：第一财经）