AI导读：

5月20日，伴随LPR下调，北京、上海等地房贷利率同步跟进调整，多为下调10个基点。六大行也宣布下调人民币存款挂牌利率。此举旨在降低房贷成本，促进住房消费需求释放，同时维护银行净息差，对银行息差有正面影响。

5月20日，伴随LPR（贷款市场报价利率）下调，北京、上海等地房贷利率同步跟进调整，多为下调10个基点。同时，六大行宣布自5月20日起下调人民币存款挂牌利率，最高降幅达25个基点。房贷利率调降后，30年期百万元房贷月供可减少约54元，累计节省近2万元。此举旨在降低房贷成本，促进住房消费需求释放，同时存款利率降幅更大，有利于维护银行净息差。

此次调整中，北京首套房商贷利率降至3.05%，二套房商贷利率根据房屋位置有所不同。业内人士指出，下调房贷利率将进一步激发住房消费市场活力。此外，存款利率的显著下调，体现了对银行息差的保护，据测算，此次调整对银行息差有正面影响。

值得注意的是，5月20日中国人民银行公布的最新LPR显示，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点。这意味着，房贷利率也将随之调整，进一步减轻购房者负担。同时，多地已落实公积金贷款新政，进一步降低购房成本。

此次LPR调降符合预期，是中国人民银行一揽子金融支持政策的一部分，旨在降低中长期资金借贷成本，巩固房地产市场平稳态势。此外，存款利率的下调也有助于银行应对净息差压力，提高金融体系的稳定性。

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（文章来源：中国证券报）