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5月20日，成都金牛区金周路1号地块出让，吸引多家房企竞拍，最终兴唐以楼面价14600元/平方米竞得，成交总价约12.02亿元。中指研究院表示，成都房地产市场持续保持良好韧性，5+2区域土地稀缺性提升，企业争夺意愿加强。

　　新京报贝壳财经讯 5月20日，成都土地市场迎来了一场激烈的竞拍，金牛区金周路1号地块成功出让。该地块土地出让面积高达41160.36平方米，规划建筑面积为82320.72平方米，起拍楼面价设定为12100元/平方米，起始价约为9.96亿元。据中指研究院信息显示，此次竞拍吸引了保利发展、招商蛇口、中铁八局、华润置地、能建、中旅投资、越秀地产、中国金茂、四川邦泰、兴唐共10家竞买人积极参与，其中四川邦泰和兴唐为民企代表。最终，兴唐以楼面价14600元/平方米成功竞得该地块，成交总价高达约12.02亿元，溢价率达到20.66%，彰显了成都土地市场的热度。

　　中指研究院成都公司总经理黄雪对此表示，成都房地产市场持续展现出良好的韧性，5+2区域的新房出清周期稳定在6-8个月的合理区间。3月底，成都公布了2025年的供地计划，其中住宅类用地供应同比继续减少13.6%，明确释放出“提质降量”的信号。2024年，5+2区域的宅地供应仅占成都整体供应量的26%，预计2025年将维持这一供应水平。随着5+2区域土地稀缺性的进一步提升，企业对土地的争夺意愿也在不断加强。金牛区作为成都的重要区域，其土地价格相对温和，除了头部央企和国企外，资金面相对健康的民企也具备了举牌实力，因此能够吸引不同类型和体量的企业积极参与竞拍。

（文章来源：新京报）