杭州“好房子”试点地块高溢价成交，楼市新政引关注
AI导读：
5月20日，杭州成交三宗“好房子”试点涉宅用地，均位于主城核心区，总出让金额约为42.49亿元，平均溢价率约为41.4%。这批地块是首批实施《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的住宅地块，业内人士表示新规将促使房企优化设计细节，核心区项目有望通过“品质溢价”突破价格预期。
5月20日，杭州成功成交三宗被纳入“好房子”试点的涉宅用地，这些地块均坐落于主城核心区。西湖三墩单元地块由保利置业以17.09亿元竞得，溢价率高达51.38%；拱墅东新单元地块则由杭州西房以16.25亿元竞得，溢价率为41.93%；滨江长河单元地块被中天和海威联合体以9.16亿元竞得，溢价率为25.32%。三宗地块的总出让金额约为42.49亿元，平均溢价率约为41.4%。
据悉，这批地块是首批实施《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的住宅地块。业内人士指出，新规将促使房企在优化设计细节上投入更多精力，例如强化房屋智能化配置、推广绿色建筑标准等，核心区的项目有望通过“品质溢价”来超越原有的价格预期。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
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