AI导读：

4月19日，国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，市场修复态势进一步巩固，房地产市场保持总体稳定。

　　4月19日，国家统计局发布了2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和1至4月份全国房地产市场基本情况。数据显示，4月份，70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。同比来看，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，已连续6个月全面收窄，市场修复态势进一步巩固，房地产市场保持总体稳定。

　　据上海易居房地产研究院测算，4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-4.5%。环比涨幅连续5个月为-0.1%，同比涨幅进一步改善。具体来看，4月份，北京和上海的新建商品住宅销售价格分别上涨0.1%和0.5%。二手住宅价格环比略降，同比降幅持续收窄。

　　国家统计局新闻发言人表示，今年以来，随着各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台多项稳楼市政策，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。1至4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅收窄。40个重点城市中，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

　　此外，房地产库存和新开工情况也有所改善。随着销售回暖，库存减少，开工建设出现改善。1至4月份，全国房屋新开工面积同比降幅收窄0.6个百分点。58安居客研究院院长分析认为，各线城市的一二手房价格正处于阶段性调整阶段，核心城市的需求韧性开始显现，市场依然具备较强的蓄力特征。

　　随着地方更多利好举措的落地实施，成效已初步显现。例如，深圳坪山区的财富城二期作为首个试点“以旧换新”3.0的新盘，推行以来已累计成交了9套新房。但专家也指出，4月房地产市场表现出一定的调整态势，市场信心和交易动能仍有待进一步提升。

　　下阶段，要积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续加大“好房子”建设供应力度，积极推动城市更新行动和保障房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：经济参考报）