5月19日，上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称“徐家汇”或“公司”）发布关于公司重大投资项目进展情况公告。公告显示，公司上海六百城市更新项目因最新公示的规划调整方案而可能面临重新设计。

　　2024年3月25日，公司第一次临时股东大会审议通过议案，启动上海六百城市更新项目，计划拆除重建现有建筑体，打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。2024年内，公司已完成了闭店、拆除、重大招标等前期准备工作，并同步推进方案深化、手续审批等工作。

　　然而，2025年3月27日，公司董事会议审议通过议案，指出项目因尚未取得建设工程规划许可证和施工许可证，工程建设暂无法推进。公司将继续加强沟通，推动项目进程。

　　2025年5月9日，上海市徐汇区规划部门公示了《上海市徐汇区徐家汇-01更新单元规划实施方案》。本项目位于更新单元规划范围内，但具体影响尚未明确。5月17日，徐汇区规划部门对《上海市徐汇区徐家汇社区C030202单元控制性详细规划58街坊局部调整公众参与草案》进行了公示，明确了地块用地性质、建筑指标等。由于公示中的建筑指标与公司方案有显著变化，公司可能需对本项目设计方案、投资总额及建设周期再次进行调整。

　　公司将高度关注并密切跟踪公示进展，如确需调整，将履行董事会和股东大会审议程序，及时披露信息。

　　值得注意的是，此次规划调整涉及徐家汇核心商圈58街坊，是城市重要发展轴的交汇点。企业方案需服从整体规划，因此，老牌百货改造项目的最终形态和开业时间存在较大不确定性。

　　上海六百始建于1952年，是上海最早的“号码”百货公司之一，也是徐家汇商圈的诞生标志。近年来，徐家汇商圈启动新一轮升级，六百改造被纳入区域系统性更新计划。项目调整后计划总投资额达7.08亿元，预计商业面积增加12%-24%。2024年内已完成闭店、拆除及前期准备，原计划建设周期18个月。

（文章来源：深圳商报·读创）