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4月份，中国一二线城市新房价格环比持稳，市场进入阶段性调整。一线城市内部出现分化，北京和上海新房价格环比上涨，广州和深圳环比下跌。二线城市房价整体保持平稳，三线城市楼市下行压力持续。

　　中新社北京5月19日电 (记者庞无忌)4月份，中国一二线城市新房价格环比持稳，市场进入阶段性调整。

　　中国国家统计局19日发布的数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为微涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同样环比持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅未变。

　　二手房市场方面，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，上月为微涨0.2%。二线和三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅有所扩大。

　　58安居客研究院院长张波指出，4月份，中国大中城市一二手房价格总体处于调整阶段，核心城市需求韧性显现，市场蓄力特征明显。其中，一线城市内部出现分化，北京和上海新房价格环比上涨，而广州和深圳则环比下跌。

　　当月，上海楼市表现突出，一二手房价格环比均上涨，这得益于其独特的城市地位和市场需求结构，同时也与强化核心区域新房供给有关。

　　二线城市房价整体保持平稳。而三线城市楼市下行压力持续，主要受到市场库存高、需求释放不充分等中长期因素的影响。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，4月份，楼市进入销售淡季，部分城市房地产销售相对转淡。但随着新房供给质量提升，特别是5月起实施的《住宅项目规范》将提高新房建设标准，未来刚需型新房和老旧小区改造将全面提升住宅品质，有望激活新房交易和换房活动。此外，新房市场的活跃也将带动二手房交易循环加速，对二手房价格止跌产生积极影响。(完)

（文章来源：中国新闻网）