AI导读：

广州地区首套房贷款利率调整引发关注，多家银行确认从LPR-60个基点变为LPR-50个基点，尽管市场预期LPR将下调，但广州房贷利率最终将维持3%不变。此举或为了应对LPR下调，维持银行利润。

　　红星资本局5月18日消息，本周末，一则“广州房贷利率上浮10个基点”的消息在社交媒体引发热议。

　　据南方都市报报道，多家商业银行确认，广州地区首套房贷款利率调整，从LPR-60个基点变为LPR-50个基点，尽管市场普遍预期5月20日LPR将下调10个基点，但广州房贷利率最终将维持3%不变。

　　此次调整意味着广州首套房贷利率的“最低门槛”略有抬升，对新申请者而言，最终利率将与LPR下调幅度“对冲”。

　　银行内部通知显示，统一执行LPR-50BP，若LPR下调10个基点，新申请者利率基本不变，存量房贷客户实际利率会相应下降。

　　按揭中介表示，首套房贷利率上调10BP从5月17日开始执行，但也有贷款中介表示目前还存在不确定性。

　　中国人民银行行长潘功胜曾表示，下调政策利率0.1个百分点，预计带动LPR同步下行约0.1个百分点。

　　若本月LPR下调10BP，或将有一批城市房贷利率步入“2字头”，但广州此举或为了应对LPR下调，维持3%的房贷利率不变。

　　去年7月LPR下调后，广州频现超低房贷利率，最低曾达2.6%，刷新近年来最低纪录，但此后被叫停，统一为3%。

（文章来源：红星资本局）