AI导读：

近期，现房销售话题再次成为焦点，源于外媒报道、金融监管总局表述及河南信阳文件。现房销售作为房地产新模式的关键一环，全国多地积极推进试点，占比逐年攀升，但全面推行时机尚不成熟。

　　中国房地产报文章指出，近期，关于现房销售话题再次成为业界和媒体关注的焦点。一是源于某外媒一则“中国正考虑全国推广现房销售”的消息；二是源于5月7日金融监管总局关于“近期将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度”的表述；三是河南信阳出台文件，要求“新出让土地开发的商品房一律现房销售”。现房销售作为房地产发展新模式的关键一环，其试点工作已在多地积极推进。据机构统计，目前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件，18个城市推出实质性支持举措。从市场角度看，现房销售在商品住宅销售中的占比逐年攀升，从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，五年间提升18.1个百分点，推进速度十分显著。然而，从当前房地产市场形势来看，全面推行现房销售的时机尚不成熟。

（关键词：现房销售，房地产新模式，试点推进，市场占比）

（文章来源：财联社）