NO.1 万科获深铁集团15.52亿元低息借款 借款期限为36个月

5月14日，万科发布公告，披露深铁集团向其提供不超过15.52亿元的借款，用于偿还公司债券本金与利息，期限36个月，年化利率仅2.34%，远低于1年期LPR。借款允许提前还款或展期，每半年还款0.5%，最后一期还97%。此次交易获深交所豁免提交股东大会审议，董事会及独立董事已审议通过。万科评估认为，此次关联交易对公司财务状况无不利影响。

点评：此次交易彰显深铁对万科流动性支持的加码，宽松借款条件反映国有资本信任度提升，传递深圳国资稳定房企的积极信号。

NO.2 美凯龙总经理车建兴被立案调查 留置 公司运营稳定

5月14日，美凯龙公告称，公司董事兼总经理车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置。目前，公司运营正常，高管正常履职，董事会运作正常，控制权未变，由董事长李玉鹏代行总经理职责。

点评：车建兴被调查或加剧市场对美凯龙治理风险的担忧，公司近年业绩恶化，叠加内控漏洞，投资者对管理透明度质疑升温。尽管短期运营稳定，但长期需关注调查结果。

NO.3 新城悦服务委任独立调查顾问 调查8亿元资金往来

5月13日，新城悦服务公告称，核数师发现与关联人士间资金往来未记入财务报表，最高未偿还余额达8亿元，已全数偿还。公司已委任独立调查顾问进行调查。

点评：该事件或削弱投资者信任，尤其作为企业预亏及面临流动性挑战时。若违规确认，将面临监管处罚及融资成本上升风险。

NO.4 华发股份拟开展200亿元供应链资产专项计划

5月13日，华发股份公告称，拟以供应商应收账款债权为基础资产，开展供应链资产专项计划，额度不超过200亿元，发行期限不超过1年。增信措施由华发集团和华发股份共同出具债权债务确认文件。

点评：此举将缓解短期流动性压力，降低财务成本，改善现金流。强化国资对头部房企支持预期，但需警惕基础资产质量及关联交易透明度。

NO.5 建发国际非执行董事黄文洲、郑永达辞职

5月13日，建发国际公告称，黄文洲和郑永达因个人原因辞去非执行董事职务，许晓曦被委任为新非执行董事。许晓曦现任厦门建发集团党委书记、董事长。

点评：许晓曦加入或提升治理效能，增强投资者对企业稳定性预期。但需关注董事会成员变动对战略连贯性的影响。

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（文章来源：每日经济新闻）