首家进行司法重整的全国性上市房企司法重整进程迎来喜讯。5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划，且重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着在众多债权人的理解和支持下，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节，也意味着这家深耕重庆、布局全国的千亿级房企在经历三年多的财务困境与市场挑战后，将卸下历史包袱，以崭新的姿态迈入高质量、可持续发展的新征程。房地产行业的深度调整期，金科股份作为首家司法重整的全国性上市房企，其重整进程备受市场关注。

　　此次重整计划获批，不仅是金科股份自身的“涅槃重生”，对于维护地方金融稳定、提振房地产市场信心、促进民营经济发展、彰显重庆营商环境，乃至全国房地产风险化解，都具有一定标志性的示范价值。此次重整涉及债务规模达1470亿元，是房地产行业迄今最大的重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案。

　　金科股份之所以能够在本轮行业调整中率先推动重整并获得各方认可，得益于其较高的重整价值，如品牌影响力、市场布局、优质土地储备和项目资源，以及产品开发、物业服务等方面的专业能力。同时，战略投资者的认可与坚定投入、政府与法院方面的积极作为和专业指导，以及金科股份管理层在危机中的积极履职尽责，都为重整的推进创造了条件。

　　金科股份重整方案的顺利通过和即将实施，将带来多方面积极影响。对于债权人而言，司法重整提供了更有利的解决方案，保护了合法权益，有助于稳定市场信心。对于购房者而言，重整计划中的资金定向用于“保交楼”工作，有助于维护购房者权益，稳定社会预期。对于金科股份自身而言，此次重整是其摆脱困境、实现新生的关键一步。对于重庆市而言，金科股份重整裁定通过对于稳定地方经济、促进民营经济健康发展具有重要意义。对于房地产行业而言，金科股份重整计划的创新做法具有示范和借鉴意义。

　　中指研究院常务副院长黄瑜认为，金科通过“司法重整＋战投赋能+业务转型”模式，验证了房企化解债务风险的可行性路径。金科股份通过本次重整，成功引入上海品器联合体、中国长城资产、四川发展证券基金等战略投资者，将形成“优质资本+央企AMC+地方国企”强强联合的产业投资人组合，为金科未来的经营管理和业务拓展注入新活力。同时，金科股份将围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开战略调整，提升盈利能力、资产价值和流动性，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。

　　展望未来，金科股份将以司法重整为契机，化解流动性风险、消除债务负担、淘汰低质低效资产，从根本上改善经营发展质量，在新的起点上轻装前行，有望成为本轮房地产行业出险中率先脱困重生的上市公司。

（文章来源：华夏时报）