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5月12日，上海徐汇滨江的“单价地王”绿城潮鸣东方项目线下开盘，120套房源一日售罄，均价约19.5万元/平方米。去年上海60个“日光盘”中豪宅占半数以上，今年前四个月已产生至少15个“日光盘”，市场持续火热。

5月12日消息，上海徐汇滨江的“单价地王”绿城潮鸣东方项目昨日线下开盘，120套房源迅速售罄，均价高达19.5万元/平方米，单日销售额惊人地达到了69.88亿元。该项目获得191组有效意向认购，认购率逼近160%，其中最贵房源接近1.54亿元。

据第一财经报道，去年8月，上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块重新规划为住宅用地，原本为小米总部地块。在上海第四轮土拍中，绿城以48.05亿元竞得此地块，成交楼面价高达13.1万元/平方米，溢价30%，创下了全国住宅地块单价新高。

该地块无联动价限制，与周边楼盘相比价格优势显著。目前，徐汇区豪宅新盘价格分档明显，绿城·潮鸣东方以19.5万元/平方米的开盘价领衔第一档。

据百廷豪宅统计，去年上海60个“日光盘”中，均价超10万元/平方米的豪宅占半数以上。今年前四个月，上海已产生至少15个“日光盘”，中高端住宅市场持续火热。

上海楼市调控政策频出，取消非沪籍单身购房限制，对限购限贷松绑，市场活跃度显著提升。4月上海全市成交商品住宅4309套，中高端住宅占比高达25.7%。

（文章来源：界面新闻）