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5月11日，上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目线下开盘，120套房源均价约19.5万元/平方米，迅速售罄，单日销售金额高达69.88亿元。该项目位于核心区域，热销在意料之中。上海新房市场分化明显，市区优质地段品质新房备受关注，楼市热点再现。

　　上海豪宅市场再现日光盘奇迹！5月11日，徐汇滨江的“单价地王”绿城潮鸣东方项目线下开盘，均价约19.5万元/平方米的120套房源迅速售罄，单日销售金额高达69.88亿元，彰显上海楼市豪宅热。

　　该项目位于徐汇滨江核心区，是绿城中国30周年的旗舰作品。户型面积介于275平方米至585平方米，均价19.5万元/平方米，复式最高单价更是达到26万元/平方米。尽管起步价高昂，但仍吸引了191组有效意向认购，认购率近160%，最终触发5年限售政策。

绿城潮鸣东方去年8月以48.05亿元竞得此地块，楼面价高达13.10万元/平方米，刷新了当时全国住宅地块最高单价纪录。与周边楼盘相比，其价格优势显著，热销在意料之中。

　　上海中原地产市场分析师指出，徐汇滨江发展潜力巨大，但临江住宅用地稀缺。绿城潮鸣东方作为板块内临江宅地项目，加上绿城品牌效应，热销符合预期。目前，徐汇滨江暂无在售新房，后续供应需等待东安新村旧改地块开发。

　　上海新房市场分化明显，市区优质地段品质新房备受关注。买家通过购买豪宅进行资产配置，实现资产保值增值。同时，改善型需求入场信心坚定，优质次新二手房抗跌性强，进一步强化了改善需求信心。

　　据统计，4月上海新建商品住宅成交面积55万平方米，与去年同期持平。今年4月，上海至少有5个“日光盘”，一季度共产生10个“日光盘”，在全国领先。

（文章来源：澎湃新闻）楼市热点再现，上海豪宅市场持续升温。