AI导读：

北京市住建委发布《2025年北京市住房发展年度计划》，明确住房发展目标和重点任务，旨在巩固房地产市场稳定态势，推进住房高质量发展。计划提出优化住房用地供应、加强住房保障、提升住房质量等措施，同时大力推进城市更新行动，健全物业管理服务体系。

5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，明确了住房发展的年度目标和重点任务。围绕优化住房用地供应、支持合理住房需求、加强住房保障等八个方面，提出了具体任务、行动计划和工作举措，旨在巩固房地产市场稳定态势，推进住房高质量发展，促进更高水平住有所居。

该《计划》提出，优化住房用地供应，坚持以需定供，安排商品住房用地240-300公顷，优先在轨道站点周边等设施较为完备地区开发建设，打造职住商活力中心。同时，统筹安排各类保障性住房用地供应475公顷，以满足多样化住房需求。

北京市将持续推进房地产市场回稳向好，大力建设“好房子”，并加大新开发居住区配套设施建设力度，稳定市场预期。同时，完善房地产全过程监管，持续整治房地产市场秩序，维护群众合法权益。

在住房租赁市场方面，北京市将健全“一张床、一间房、一套房”多层次租赁房源供应体系，满足多样化住房租赁需求。同时，构建多元纠纷化解体系，规范住房租赁市场秩序。

北京市还将加大住房保障力度，通过新建、改建、转化等方式，建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间）。此外，将积极响应群众关切，发挥住房公积金作用，提高贷款服务质效，助力缴存职工安居。

该《计划》强调，要着力提升住房质量，提前介入治理拟交付住宅项目潜在质量问题，强化在施住宅项目质量监管。同时，大力推进城市更新行动，完善分类实施机制，加快实施老旧小区改造，统筹推进各类更新改造。

此外，北京市还将健全物业管理服务体系，加快研究修订物业服务标准，提升物业管理服务规范化水平。并推动老旧小区物业服务覆盖，持续对物业管理类诉求高的小区开展专项治理。

（文章来源：界面新闻）