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5月9日，北京成功出让怀柔区一宗住宅用地，由北京建工集团旗下公司以底价3.59亿元摘得。地块生态及配套资源丰富，周边项目均价高且去化率高。5月北京还有住宅用地待出让。

5月9日，北京成功出让怀柔区一宗住宅用地，北京建工集团旗下北京建邦怀憬房地产开发有限公司以底价3.59亿元摘得该地块，成交楼面价达16531元/平方米。

该地块为怀柔区HR00-0103-6012二类城镇住宅用地，位于龙山街道，占地16086.425平方米，规划建面21717平方米，起始价35900万元。

中指研究院张凯指出，近一年北京新增土地供应九成集中在城六区和轨道节点区，怀柔区此次供地值得关注。

地块规整，生态及配套资源丰富，西侧距怀柔水库1.5公里，东邻城市森林公园，周边有商业综合体及优质医疗教育资源。同时，鼓励精细化户型设计，提升得房率，打造高品质住宅，反映北京市“好房子”标准向远郊延伸。

地块周边项目如北京城建·府前龙樾均价4.1-4.2万元/平方米，溢价17%，去化率近八成。

5月北京还有1宗住宅用地待出让，海淀半壁店地区城中村改造项目地块延期至5月20日出让，起始价40.6亿元。

（文章来源：澎湃新闻）