AI导读：

北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，计划供应商品住房用地240-300公顷，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，优化住房用地供应，加大住房保障力度，有效发挥住房公积金支持作用。

　　5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布关于印发《2025年北京市住房发展年度计划》的通知。计划明确指出，北京2025年将供应商品住房用地240-300公顷，同时建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，以优化住房结构，满足多元化需求。

　　该计划旨在优化住房用地供应，顺应房地产发展趋势，合理控制新增房地产用地供应，并有效盘活存量用地。本年度，北京市安排了商品住房用地240-300公顷，保障性住房用地则高达475公顷。为了提升城市活力，北京市将加大站城融合力度，优先在轨道站点周边等设施完备区域进行开发建设，适度提高建设强度，打造职住商活力中心。同时，保障性住房用地供应将统筹安排，稳步提升保障性住房空间供给质量，并优先布局在现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边。

　　在加大住房保障力度方面，北京市科学确定了“十五五”时期保障性住房发展目标，并优化完善了住房保障政策体系。通过新建、改建、转化等多种方式，北京市计划建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间）。同时，北京市将重点抓好面向大学毕业生和城市基本公共服务运行保障人员的保障性租赁住房专项配租工作，切实帮助新市民、青年人解决阶段性住房困难，实现“一张床、一间房、一套房”的多元化住房供给。

　　此外，北京市还将有效发挥住房公积金的支持作用，持续加大住房公积金租房提取支持力度，并推进直付房租业务，以提升住房租赁押金托管和租金监管效能。同时，北京市将进一步完善贷款政策，优化服务内容，并增加“电话贷款，服务直达”的服务模式。对于购买绿色建筑和多子女家庭的购房需求，北京市也将加大支持力度，并做好人才住房保障服务。

（文章来源：澎湃新闻）