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5月9日，上海4宗地块出让，2宗溢价20%以上成交，2宗底价成交，总成交金额97.09亿元。业内人士认为，上海土拍热度不减，未来随着热度传递至楼市，上海楼市稳态将得到持续巩固。

5月9日，上海有4宗地块出让，最终2宗溢价20%以上成交，2宗底价成交，总成交金额达到97.09亿元，再次点燃楼市热情。

其中，杨浦区东外滩宅地经过72轮激烈竞价，保利置业最终以42.41亿元竞得，成交楼面价高达80199元/m²，溢价率达到26.3%。松江新城东区宅地则由中铁建以24.71亿元竞得，成交楼面价为25288元/m²，溢价率20.442%。

业内人士分析，上海土拍市场热度不减，未来随着热度传递至楼市，叠加优质项目入市和政策优化，上海楼市稳态将持续巩固。

同日，北京怀柔区一宗宅地出让，建工集团以底价3.59亿元拿下，这也是怀柔区时隔14个月再度供地。

上海土拍再掀热潮，4宗地块超97亿元成交

5月9日，上海四宗地块出让，包括虹口区四川北路多用途组合用地、杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地和青浦北部宅地，总建设用地总面积约10.1万m²，最终总成交金额达到97.09亿元。

杨浦区东外滩宅地出让面积为21150.46m²，吸引了5家竞买人参与竞价，经过激烈角逐，保利置业胜出。松江新城东区宅地出让面积为42480.63m²，同样竞争激烈，最终中铁建获胜。

虹口区四川北路多用途组合用地和青浦北部宅地则分别以底价成交，分别由北外滩集团和保利发展竞得。

业内人士指出，上海此次土拍吸引了多家企业参拍，其中杨浦区东外滩地块和松江新城东区地块热度较高，再次印证了中心城区与郊区结合、优先供给优质土地的供地特征有助于提升土拍市场热度。

中指研究院上海数据总经理张文静表示，未来随着土拍市场热度传递至楼市，叠加优质项目入市和政策优化，上海楼市稳态将得到持续巩固。

上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，上海土拍市场热度延续，好区位好地段的土地备受房企关注，尤其是上海中环以内的核心区域。

此外，今年以来，核心城市土拍热度持续高涨，北京、杭州、成都等城市多次刷新地价纪录，土地市场呈现出向好发展趋势。

（文章来源：证券时报网）