新华社北京5月7日电 题：活跃度提升 “好房子”受期待——“五一”假期多地楼市观察

　　新华社记者

　　近期，楼市活跃度显著提升，特别是在“五一”假期期间，多地推出的住房补贴、住房“以旧换新”等优惠政策，加之国家标准《住宅项目规范》5月1日起正式施行，进一步激发了购房者的热情。记者走访上海、深圳、成都、南京、青岛等地发现，政策利好下，多地楼市带看量、成交量显著增长，“好房子”备受期待。

　　“五一”假期多地楼市活跃度提升

　　5月1日，在山东青岛的海信·君玺项目，售楼处内人声鼎沸，看房签约的市民络绎不绝。据营销经理介绍，小区去化率已达80%，假期首日前来复看的购房者众多，预计签约量较去年同期大幅上涨。

　　5月1日，山东青岛海信·君玺项目售楼处，购房者正在咨询。新华社记者张钟仁摄

　　同样，在成都市青羊区的建发书香云锦项目，样板间人来人往，每天接待客户百余组，成交以改善型户型为主。记者在深圳、青岛、南京等地也看到，楼市热度持续攀升，看房咨询、洽谈签约的客户络绎不绝。

　　数据显示，“五一”期间，深圳市新建商品住房认购量大幅增长，上海新房成交量同比增加，山东省新建商品住宅网签面积同比增长。二手房市场同样表现不俗，上海二手房成交量同比增加44%，深圳促成交易367套，较去年同期增长36.96%。

　　住房补贴、“以旧换新”进一步带热市场

　　南京河西新城奥南片区的颐和铂樾府，不少看房人正围着销售人员了解楼盘情况。南京“以旧换新”政策针对新房购置给予补助，吸引了众多客户咨询，客户到访量明显上升。

　　多地结合住房补贴、“以旧换新”等政策，举办购房节等活动，进一步推高楼市热度。深圳举办“五一好房节”，吸引众多市民到场观展；成都住建部门举办“安家成都·美好购房季”，多家房企推出限时优惠；武汉举行春季购房节活动，带来大量房源。

　　国家标准施行 “好房子”受期待

　　随着国家标准《住宅项目规范》的施行，“好房子”正成为市场关注热点。成都多家房企推出“好房子”沉浸体验活动，满足市民对高品质住房的需求。消费者从“有房住”到“住好房”的需求升级，已在市场上得到印证。

　　眼下，四川、山东等地也发布了“好房子”评价、建设标准，对住宅空间配置、质量控制等提出定性和定量指标。上海等地正在建设按照新规范打造的“好房子”标杆项目。

　　房地产市场转向存量优化、住房需求不断升级，房企需从传统开发模式向品质优先、科技驱动等方向转型，以满足多样化需求。

（文章来源：新华网）