AI导读：

广州楼市五一假期热度不减，到访量和认购量大幅增长。豪宅市场复苏明显，公积金贷款利率下调0.25个百分点，进一步降低房贷成本，助力购房者。未来或有更多刺激楼市政策出台。

随着一系列调控政策持续见效，房地产市场迎来积极变化。5月7日，广州市住房和城乡建设局公布了五一假期楼市数据。5月1日至5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，认购量2093套，日均认购量环比节前激增244.7%。无论是刚改楼盘，还是豪宅市场，都表现出强劲势头。

信息时报记者罗莎琳

广州楼市热度不减，五一假期延续三四月份的活跃态势。众多购房者利用小长假看房，售楼处人潮涌动。广州市住建局数据显示，今年五一假期一手住宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。一手商品房网签面积达7.99万平方米，同比增长4.6%，其中一手住宅网签面积7.01万平方米，同比大幅增长35.9%。

位于番禺洛溪的龙湖亚伦·央璟颂，作为“龙湖龙智造”广州首秀，凭借卓越品质，4月26日首开即取得8亿元佳绩。五一假期，该项目热度不减，5天到访客户超2000组，成交房源80余套，销售额约2.8亿元。

五一期间，珠实地产销售超20亿元，天河都荟项目首推1～4栋，销售成效显著。广东保利成交25.8亿元，越秀地产来访客户超6000组，成交破千套。万科旗下多个项目热销，黄埔新城成交70余套，到访近2000批次。

豪宅市场复苏迹象明显，五一假期多个豪宅项目迎来看房潮。有买家两天内连续购入5套珠江新城豪宅，市场反响热烈。中海大境5月3日单日销售额破亿元，截至5月5日上午10时，累计销售额超4亿元。

5月7日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。广州将跟随调整，自2025年5月8日起执行新利率，进一步降低房贷成本。

公积金贷款利率下调，百万元贷款30年可少还5万元。业内人士表示，降息符合预期，有助于发挥公积金贷款支持消费功能，减少公积金贷款与商贷利差，稳定住房消费，提振市场信心。

央行此次下调公积金利率，释放出稳楼市政策信号。业内人士认为，降息只是第一步，未来或有更多刺激楼市政策出台。广州或进一步放宽购房政策，如降低公积金首付比例、支持购房落户等。

（文章来源：信息时报）