AI导读：

广州楼市五一假期热度不减，主要在售一手住宅楼盘到访量和认购量均大幅增长。多个房企销售成绩亮眼，豪宅市场也迎来看楼潮。此外，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，进一步降低房贷成本，对楼市构成利好。

随着一系列调控政策持续见效，房地产市场呈现积极的变化。5月7日，广州市住房和城乡建设局公布了五一假期楼市数据。5月1日～5月5日，全市主要在售一手住宅楼盘到访量为31466组次，认购量2093套，日均认购量环比节前增长244.7%。五一假期，无论是刚改楼盘，还是豪宅市场，都表现出“旺丁又旺财”的势头。

信息时报记者罗莎琳

改善需求推动，广州多个楼盘成交亮眼。五一假期，广州楼市延续三四月份的活跃，热度依旧。不少购房者趁小长假空闲时间去看房，很多售楼处看房者络绎不绝。

广州市住房和城乡建设局公布的数据显示，今年五一假期主要在售一手住宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。5月1日～5月5日，全市一手商品房网签7.99万平方米，比去年五一假期（7.64万平方米）增长4.6%，其中，一手住宅网签面积7.01万平方米，同比增长35.9%。楼市回暖趋势明显，成为楼市房产市场的焦点。

位于番禺洛溪的龙湖亚伦·央璟颂，是“龙湖龙智造”落地广州的首个项目。凭借优秀的产品品质，4月26日首开盘，就取得了8亿元的销售成绩，引发市场瞩目。五一期间，该项目延续了开盘的高热度，销售成绩斐然。

5月1日～5日，多个房企销售成绩亮眼，其中珠实地产销售超20亿元，广东保利成交25.8亿元，越秀地产来访客户超6000组，成交破1000套。广州万科旗下多个项目热销，市场活跃度显著提升。

据悉，今年五一假期，广州全市共约33个项目推新，新货总量突破3000套，创下近年来同期新高。天河、海珠、黄埔、番禺等区域成为主力供应区，合计占比超过七成。刚需户型成交较好，豪宅市场也迎来看楼潮。

豪宅市场复苏迹象明显，五一假期期间，广州多个豪宅项目迎来了看楼潮，甚至有买家两天内购入5套豪宅，显示出豪宅市场的强劲需求。

此外，个人住房公积金贷款利率下调也成为市场关注的焦点。5月7日，中国人民银行行长宣布将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本，对楼市构成利好。

专家解读称，公积金贷款利率下调将有效缓解自住购房者的还款压力，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。业内人士表示，降息只是第一步，接下来或许还有更多刺激楼市的政策出台。