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广西房地产市场活力得到有效激发，一季度商品房销售面积同比回升23.8个百分点，二手房交易同样活跃，成交量大幅上涨，政府推出二手房“带押过户”服务模式降低交易成本。

　　中新网南宁5月7日电 (姚琳尹 林浩) 2025年以来，广西房地产市场活力得到有效激发。随着首付降低、利率下调、购房促销活动持续加码，今年一季度，广西商品房销售面积达714.6万平方米，同比回升23.8个百分点，楼市回稳态势显现。这一趋势不仅体现在新房市场上，二手房市场交易同样活跃。

　　广西一房地产企业营销负责人李建宏指出，今年第一季度，返乡置业人数增多，楼盘看房量、购房量稳步上升。开发商面对购房者需求的变化，不断升级产品、提升交付能力。

　　改善性需求也成为广西楼市回稳的重要支撑。一位“90后”购房者苏女士表示，之前住所面积小且周边配套不全，现在好地段推出的新房源对家人吸引力很大，她希望相关部门加强监管、优化购房流程。

　　南宁市不动产登记中心近日人头攒动，办理二手房过户手续的民众络绎不绝。某地产公司区域经理覃昂称：“今年南宁市二手房交易量大幅提升，多为改善型购房者。”

　　广西推出二手房“带押过户”服务模式，允许存在抵押的房产在不提前还清贷款的情况下办理不动产过户、重新抵押并发放新贷款，降低了交易成本。

　　数据显示，今年一季度，广西二手房成交面积300.26万平方米，同比上涨43.14%；成交总金额146.73亿元，同比上涨32.10%。其中，二手住房成交面积283.8万平方米，同比上涨41.03%；成交金额140.12亿元，同比上涨30.41%。

　　此外，广西还通过网络直播活动提供房源信息，帮助消费者购房。一季度，广西购房者共提取住房公积金20.10亿元用于购房，为8523人发放住房公积金贷款36.21亿元。(完)

（文章来源：中国新闻网）