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5月6日，北京市规划和自然资源委员会公示朝阳6个区域规划图，涉及地块总规划用地面积约300.6公顷，涵盖多个区域，不乏优质地块，有望进一步激发房企投资热情。中指研究院数据显示，22城2025年1-4月住宅用地土地出让金同比增长超四成。

　　新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）继今年多宗海淀优质地块入市后，朝阳部分优质地块也有望出现在土地市场。5月6日，北京市规划和自然资源委员会公示了朝阳6个区域规划综合实施方案规划图，公示期30天，涉及地块总规划用地面积约300.6公顷，地上建筑总规模达412万平方米，涵盖南磨房乡广渠路、潘家园街道、十八里店乡、东坝乡、小红门乡等区域，共40余宗宅地，其中不乏优质地块，有望吸引房企投资。

　　具体来看，朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目规划用地面积约10.35公顷，地上建筑规模约16.35万平方米，位于广渠路北侧，四环路东侧，涵盖商业服务业、住宅、公园绿地等用地。组合地块一直是朝阳供地的特点，此次还出现了朝阳区松榆里地块捆绑高碑店乡剩余用地城中村改造项目。

　　朝阳区十八里店乡吕家营村、西直河村城中村改造项目规划用地面积大，达104公顷，地上建筑规模约126万平方米，涵盖住宅、文化、教育等多种用地性质。东坝乡单店区域平房区城中村改造项目规划用地面积约6.66公顷，地上建筑规模约14.29万平方米，主要为住宅和商业服务业用地。

　　朝阳区小红门乡多个村庄城中村改造项目规划用地面积广阔，约158公顷，地上建筑规模约211.61万平方米，涵盖住宅、文化、教育等多种用地。此外，朝阳区垡头地区还有保障房项目，规划用地面积约17.8公顷，地上建筑规模约33.39万平方米。

　　业内人士指出，海淀之后，朝阳也将成为热点地块出现的新区域，有望进一步激发房企投资热情。当前，头部房企聚焦核心城市优质地块，精准投资。中指研究院数据显示，22城2025年1-4月住宅用地土地出让金同比增长超四成，显示出房企对优质地块的争夺激烈，核心区域土地价值凸显。

（文章来源：新京报）