AI导读：

主管部门推出金融“强心针”，包括降准降息、下调公积金利率等措施，为市场注入新活力。受此利好提振，A股、港股双双走强，房地产市场也有望继续修复。政策举措范围和力度均超预期，将对提振市场信心发挥积极作用。

　　“五一”假期刚结束，主管部门相继推出金融“强心针”，为市场注入新活力。

　　5月7日，国新办举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监管总局、证监会三部门负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，央行行长潘功胜宣布10项货币政策措施，并提出降准降息，以进一步刺激经济增长。

　　在降准方面，一是降低存款准备金率0.5个百分点，预计将释放长期流动性约1万亿元；二是完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%，以增强市场流动性。

　　在调降利率方面，主要包括下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点；同时，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，以减轻居民购房负担。

　　受此利好消息提振，A股、港股市场双双走强，显示出投资者对经济复苏的信心。

　　截至5月7日收盘，A股三大指数集体上涨，上证指数涨0.80%，深证成指涨0.22%，创业板指涨0.51%，沪深两市总成交额较前一个交易日大幅增长。港股市场方面，恒生指数也有所上涨，多只内房股表现强劲。

　　个人住房公积金贷款利率下调成为市场关注的焦点。此次调整力度超预期，预计将每年为居民节省公积金贷款利息超过200亿元，有助于支持居民家庭的刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

　　此外，央行等三部门此次宣布的一揽子金融政策还包括下调政策利率等措施，预计将带动LPR同步下行，进一步降低企业融资成本。这些政策举措范围和力度均超预期，将对提振房地产市场信心、稳定市场预期发挥积极作用。

　　近期，房地产市场虽有所降温，但随着政策的逐步落地落实，预计5月市场有望继续修复。重点城市如北京、上海、杭州等仍有多个优质项目入市，有望促进改善需求及置换需求的释放。

　　然而，也有业内人士指出，当前房地产政策虽持续发力，但政策落地节奏偏缓、利好幅度有限，市场亟待更具分量的政策组合拳以有效激发购房需求、提振行业信心。

（文章来源：时代财经）

本次金融政策调整涉及降准降息、公积金利率下调等多个方面，对A股港股市场及房地产市场均产生积极影响。