AI导读：

江苏省邳州市近日出台房地产新政，旨在促进房地产市场健康发展。新政包括购房补贴、人才购房补助、契税补贴等，购房补贴最高可达30万元，并放宽公积金贷款政策，降低首付比例和贷款利率。

据微信公众号“邳州发布”消息，江苏省邳州市近日出台《邳州市优化房地产营商环境促进房地产市场健康发展的若干意见(试行)》。该意见旨在促进房地产市场健康发展，满足居民刚性和改善性住房需求。

《邳州市优化房地产营商环境促进房地产市场健康发展的若干意见》

为深入贯彻落实国家、省和徐州市相关工作部署，进一步优化房地产领域营商环境，邳州结合实际情况，出台了这一试行意见。

购房补贴政策方面，自2025年5月1日起，在邳州主城区购买新建商品住房（不含经济适用住房、定销商品房）的个人或家庭，建筑面积140平方米以下的，将获得合同价1.2%的补贴；建筑面积140平方米以上的，补贴比例为合同价的1.5%。

此外，对于40岁以下、符合青年人才引进政策，并首次在邳州市企业就业的博士、全日制普通高校硕士、本科毕业生及大专生，在邳州购买首套新建商品房的，将分别获得30万元、12万元、8万元、5万元的购房补贴，夫妻双方补贴可直接叠加使用。

购房入学措施方面，购买新建商品住房的家庭，根据备案的《商品房买卖合同》已到约定交房时间的，可按房产所属施教区办理义务教育阶段起始年级学生入学。

同时，个人在邳州主城区购买新建商业用房的，将获得所缴纳契税总额50%的补贴。购房补贴政策享受期限自发文之日起至2026年4月30日。

在金融政策方面，降低了首付比例和贷款利率，首套房和二套房商业银行贷款最低首付比例统一调整为不低于15%。公积金政策也有所放宽，支持职工购买商品房提取公积金支付首付款，公积金贷款最低首付比例下调至15%，并放宽公积金贷款次数限制。

此外，邳州市还支持国有企业通过收购、“以旧换新”等方式筹集保障性住房，以满足无房及人均居住面积低于18平方米的城镇常住家庭、农业转移人口、城市危旧房居民、城市引进人才等群体的住房需求。

本意见自发布之日起施行，有效期至2026年4月30日。涉及资金补贴的，不重复计算，只按最高补贴政策执行。

（文章来源：界面新闻）