这个“五一”假期，有人在出城的高速上堵着，有人在各大售楼处等着。

　　5月1日，《每日经济新闻》记者分别走访了位于上海闵行区和杨浦区的两个楼盘，售楼处面积不小，但看房人络绎不绝，还是显得有点拥挤。不少楼盘为了满足购房者的需求，临时决定增加房源供应。

　　“实在对不住，您先四处看看，销售还在带看，等会儿回来为您介绍。”闵行区安高申陇院的接待人员抱歉地对记者说。

　　而位于杨浦滨江板块的保利外滩序98项目距离开启认购还有十多天，售楼处已经临时关上大门限流，“看房需要在这儿稍等，里面人太多”。

　　5月1日，距离安高申陇院认购还有3天，记者在现场看到，售楼处一边接待看房客户，一边搭建了临时的认购接待区域，两组人马都忙得不亦乐乎。

　　记者自行参观完样板房后，预约的置业顾问张鹏才匆匆赶来，“今天客户多，实在太忙了，那你们两家一起介绍吧”。

　　张鹏表示，此次开盘认购情况火爆，已经认购了大部分房源。

　　而位于杨浦滨江的保利外滩序98还未正式开启认购，记者到达项目后，却被告知由于内场顾客过多，需要和其他几组家庭一起在门外等候。

　　保利外滩序98的接待能力也趋于饱和，置业顾问周婷抱歉地说，需要将几组家庭合并在一起接待，并表示由于客户众多，临时加推了一栋楼以满足需求。

　　据记者了解，此前销售中心开放参观时，只有100平方米的样板间可看，130平方米户型还在加紧施工，都为了赶在“五一”长假前向公众开放。记者参观期间，两个样板间始终被热情的买房人挤满。

　　“市场对高端改善需求很大。”一对中年夫妻对记者表示。

　　“金三银四”之后，不仅买家继续热情高涨，市场供应也开始加码。

　　记者在上海网上房地产公告看到，从4月下旬开始，每周公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表”中，项目数量明显增加，“五一”假期第一天又提前公布了8个项目的入市信息。

　　这次名单共包含8个楼盘，总计1271套住宅，备案均价不等；节前则公示了11个项目共1577套住宅。

　　值得注意的是，上海近期备案价“10万元+”的项目数量增多，市场回暖明显。

　　供应增加的背后，是市场购买力的支撑。据上海中原地产分析，一季度上海核心地块出让较多，优质企业拿地积极性高涨，推高了土地溢价率，加速了新房销售速度。

　　不仅如此，对于二手房业主来说，这样的市场也是一种信心支撑，部分区域楼面价“地王”诞生后，一些次新房业主的议价空间明显收窄。

　　上海中原地产市场分析师表示：“近期人气较旺的大都是中高端改善产品，市场活跃度特别高，说明大家对于高端改善和‘好房子’的需求潜力很大。”（文章来源：每日经济新闻）