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武汉市住房和城市更新局发布通知，提出9项措施优化住房贷款、扩大多子女家庭购房支持范围，并加大对商办类房屋购买支持力度，以释放住房需求潜力，巩固房地产市场稳定态势。

上证报中国证券网讯（记者荆淮侨）武汉市住房和城市更新局4月30日发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》，提出9项措施，旨在优化住房贷款、扩大多子女家庭购房支持范围，并加大对商办类房屋购买的支持力度，以充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固房地产市场稳定态势。

通知强调，优化青年群体住房贷款服务，鼓励商业银行为在汉就业创业的青年群体提供特色化金融产品及多样化还款方式。同时，优化公积金贷款政策，提高二套房公积金贷款额度，与首套房一致。此外，加大对“由租转购”缴存职工的支持，将租房提取额合并纳入贷款额度计算。

在支持改善性购房需求上，武汉明确，在今年12月31日前，对出售自有住房并在规定时间内购买新房的家庭，给予契税实缴额度的全额补助。同时，扩大多子女家庭购房支持，二孩、三孩家庭在指定时间内购买新房，将分别获得6万元、12万元的购房补贴。

此外，武汉计划加大“以旧换新”收购力度，鼓励国有企业等市场主体收购二手住房，计划收购3000套用于租赁和安置。对商办类房屋，武汉提出加大购买支持力度，个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，享受契税补助，商业贷款首付比例下调至45%。

对于土地出让合同中约定的自持商办类房屋，武汉允许在不改变规划和不影响合同履行的情况下，以新建商品房形式整体或分层转让。同时，加强地下停车位交易服务，实施阶段性地价支持政策，为购买人办理商品房合同网签备案手续。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）