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香港金融管理局公布2025年3月住宅按揭统计结果，新申请贷款个案激增，但新批按揭贷款额下滑。一手市场贷款减少，二手市场贷款增加。未偿还按揭贷款总额微增，拖欠比率维持低水平。

4月30日，香港金融管理局公布了2025年3月份的住宅按揭统计调查结果，揭示了楼市房产的最新动态。

3月份，新申请贷款个案较2月份激增29.3%，达到8,456宗，显示出市场需求的回暖。然而，新批出的按揭贷款额却较2月份下滑5.3%，至247亿港元。其中，一手市场贷款减少16.8%，至101亿港元；二手市场贷款则增加6.2%，至116亿港元。转按交易所批出的贷款微降0.9%，至30亿港元。

此外，3月份新取用按揭贷款额也减少了9.6%，至159亿港元。定价参考方面，以香港银行同业拆息为基准的新批按揭贷款占比由94%下降至90.4%，而以最优惠贷款利率为基准的贷款占比则升至3.2%。

截至3月底，未偿还按揭贷款总额按月微增0.1%，达到18,777亿港元。按揭贷款拖欠比率维持在低水平的0.13%，经重组贷款比率也接近0%。

这些数据为楼市房产市场提供了重要参考，有助于投资者和购房者更好地了解市场动态。（文章来源：界面新闻）