AI导读：

广州市二手房市场在“小阳春”和“五一”置业节点的推动下持续活跃，4月成交数据大幅增长。多数行政区网签套数同比大幅增长，显示出市场需求的强劲反弹。楼市复苏势头强劲。

　“小阳春”叠加“五一”这一重要的置业节点，广州市的二手房市场成交持续活跃。4月29日，广州市房地产中介协会发布4月（统计周期:3月26日至4月25日）二手住宅成交数据，数据显示，期内共网签10312套、105.30万平方米，同比分别增长12.97%和17.10%，楼市回暖趋势明显。房产市场迎来新机遇。

　据悉，这也是自春节市场恢复常态化之后，广州二手楼市连续第二个月成交破万套，显示出市场需求的强劲反弹。

　从各区情况来看，多数行政区网签套数同比大幅增长。南沙区表现尤为突出，增幅高达37.77%；白云区、荔湾区和海珠区也较为活跃，分别增长26.48%、26.36%和22.47%；天河区、增城区和从化区也呈现稳步增长态势，分别增长17.77%、16.04%和10.78%。

　值得注意的是，144平方米以上二手住宅成交同比持续上涨，这主要得益于“豪宅税”的取消，对大面积产品的成交活跃起到了积极作用。成交活跃的板块主要集中在白云大道北、珠江新城、黄埔区府、客村-赤岗和同德围-罗冲围等地。

　有中介人士指出，当前广州二手房市场以性价比为主导，购房者需密切关注优质房源。价格合理的房源往往一经推出即被迅速抢购，因此，建议有置换需求的业主给出有竞争力的价格，以缩短成交周期。

　另据了解，今年前四个月（统计周期：2024年12月26日至2025年4月25日），广州市二手住宅共网签37494套、377.20万平方米，同比分别增长17.84%和18.87%，楼市复苏势头强劲。

（文章来源：广州日报新花城）