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2025年1月1日至4月28日，深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交约3.5万套，同比增长54.6%。4月房地产市场持续巩固回暖态势，新房和二手房市场均表现活跃，交易量增价稳。预计二季度房地产市场将持续回暖。

【深圳商报讯】（首席记者李秀瑜）记者从市住房建设局获悉，2025年1月1日至4月28日，深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交约3.5万套，同比增长54.6%。继3月“小阳春”行情后，4月房地产市场持续巩固回暖态势，显示出市场活力的显著增强。

4月12日，龙华区红山华府推出184套住宅，主要为63-78平方米的两房或三房刚需户型，开盘仅一小时即售罄，成为2025年深圳第二个“日光盘”。4月26日，前海时代三期尊府推出76套大户型住宅，开盘当日去化率超过90%。网签交易数据显示，2025年1月1日至4月28日，深圳新建商品住宅网签销售15211套，同比增加63.3%，其中4月网签销售3476套，同比增加21.0%。

市房地产和城市建设发展研究中心负责人表示，一季度在售项目去化速度加快，去化周期处于健康合理水平。4月以来，新房供应节奏明显加快，截至目前，4月已批售入市13个住宅项目，共计2843套住宅。

二手住宅市场同样活跃，2025年1月1日至4月28日，二手住宅网签成交19690套，同比增加48.5%。乐有家研究中心数据显示，4月二手房市场延续3月活跃态势，预计全月成交量接近6000套，创近5年同期新高。

国家统计局房价指数显示，2025年3月，深圳新建商品住宅销售价格环比增长0.1%，二手住宅销售价格环比增长0.3%，均连续6个月保持正增长，房价呈现“止跌回稳”的良好态势。

市房地产和城市建设发展研究中心负责人强调，总体来看，深圳房地产市场持续巩固稳定态势，交易量增价稳。随着国家降息、增贷、减税等政策效应的释放，以及提升住房公积金贷款额度等措施的推进，预计二季度房地产市场将持续回暖。

（文章来源：深圳商报）