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广州南沙区正式兑现买房送学位承诺，成为一线城市中首个落地该政策的区域。政策旨在推动房地产高质量发展，优化土地供应。数据显示，南沙区商品房市场显著回暖，成为广州外围区域中唯一正增长区域。

据央广网报道，继今年1月10日宣布买房送学位政策后，广州南沙区4月28日正式兑现这一承诺。南沙区成为当前一线城市中首个落地买房送学位政策的区域。

4月28日，广州市南沙区教育局发布通知，明确规定自2025年1月10日起，非南沙区户籍的适龄儿童、少年，在南沙区购买新建商品住房后，可申请入读该区义务教育阶段起始年级的区属公办学位。

通知详细说明了申请条件，包括父母或法定监护人需拥有房产100%份额，或与子女共同拥有；若祖父母购房，需满足祖父母拥有100%份额，且与祖父母同户同住三年以上。申请流程要求家庭于2025年5月7日至8日提交相关材料，经区住建局复审后，由教育局统筹分配学位。

南沙区此举旨在推动房地产高质量发展，优化土地供应模式，提升住房品质。2025年是南沙成为自贸区十周年，南沙区住建局此前已提出促进房地产高质量发展的若干措施，包括研究推进购房入学政策等。

业内分析认为，南沙区的政策设计体现了精准调控思路，旨在避免投机性购房，助力开发商去库存。短期内，该政策可提振南沙楼市信心，但需长期关注学位供需平衡问题。

数据显示，自南沙解除限购后，商品房市场显著回暖。2024年南沙区新建商品房销售面积同比增长13.9%，成为广州外围区域中唯一正增长区域。

（文章来源：界面新闻）