AI导读：

近日，广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，旨在保障购房人权益，规避“一房多卖”等交易风险。该政策简化了购房流程，提高了交易效率，优化了营商环境，已有多地推出类似服务新模式。

　　中新网北京4月28日电(记者左宇坤)“一房多卖”“先卖后抵”等问题，是购买预售商品房潜藏的交易风险。近日，广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，旨在保障购房人权益，规避交易风险。

　　据《广州日报》报道，该新模式下，购房人办理网签后，可同步申请办理预告登记，有效防止开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致的过户难题。

　　具体操作流程方面，以往购房需先登录广州市住房和城乡建设局管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局不动产登记网办系统申请预告登记。如今，在售楼部完成网签后，可一键跳转至不动产登记网办系统直接办理预告登记，实现便捷高效的“一件事一次办”。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这一政策虽小，却是自然资源与住建部门政策协同的成果。各地正加强系统集成、协同配合，提高政策一致性，消除消费障碍。


　　李宇嘉指出，该政策优化了营商环境，简化了购房流程，提高了交易效率，同时保护了购房者权益，避免了“一房多卖”及隐瞒限制状态等问题。

　　记者梳理发现，沈阳、青岛、南通、梅州、安阳等地已推出“网签即预告”服务新模式，实现信息共享、业务并行。

　　以梅州市为例，自2024年7月实行新建商品房“网签即预告”以来，截至2025年1月，全市已核发相关电子证照5941本。

　　李宇嘉表示，全国范围内，各地正努力打通信息壁垒、优化营商环境，类似措施还包括“拿地即开工”“交房即办证”等。

（文章来源：中国新闻网）