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广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式，将购房人办理网签和预告登记整合为一个环节，有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”等行为，提升了流程效率，彰显了广州提升政府办事效率和构建信用体系的努力。

　　财联社4月28日讯（记者王海春）为减少新房交易中购房者面临的“一女多嫁”等风险，广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式。这一举措将购房人办理网签和预告登记整合为一个环节，有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”等行为。

　　据广州市政府官方网站公布的信息，广州近日正式实施预售商品房“网签即预告”登记新模式。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，购房者完成网签后，可一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，避免了跨系统重复录入和提交申请材料。

　　以往购房时，申请人需先登录广州市住建局系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局系统申请预告登记，流程繁琐。而新模式下，购房者通过两局系统无缝对接，流程效率大幅提升。

　　安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，体现了政府让购房者少跑路、数据多跑路的理念。这一举措不仅优化了流程，还彰显了广州提升政府办事效率和构建信用体系的努力。

　　通过网签与预告登记的同步办理，政府部门构建了跨部门数据共享的信用体系，从源头阻断了开发商违规行为。对购房者来说，这些潜在风险在签约环节就能通过系统自动识别并提醒，实现了购房风险前置化、权益保障法定化、办事流程便捷化等多重利好。

　　分析师认为，广州全面推行该模式有助于提升买家市场信心，对促进市场交易发挥积极作用。据克而瑞数据，2025年3月广州新建商品住宅成交面积环比增长87%、同比增长14%。二手房方面，3月成交量环比增长84%、同比增长32%。

　　业内人士指出，广州该项措施代表了市场的风向，具有较强的借鉴与推广意义。从全国范围来看，广州这一举动是自然资源和住建部门在政策协同性上的合作与探索，旨在消除对消费和内需的政策阻碍。

（文章来源：财联社）