AI导读：

山东金融监管局推动合规存量住房开发贷款项目分类分批备案，纳入“白名单”管理，优化金融服务。全省共有1826个项目入列，总计发放融资3343亿元，问题项目修复数量、贷款授信及发放金额均居全国前列。房企资金面逐步改善，房地产融资平稳增长。

　　新华财经济南4月28日电（记者贾云鹏）记者从山东省政府新闻办28日举行的新闻发布会上获悉，城市房地产融资协调机制已建立一年多，山东金融监管局组织银行机构对合规存量住房开发贷款项目进行了分类分批备案，并于3月中旬提前将所有合规项目纳入“白名单”管理，配套优化金融服务。全省共计有820个项目被纳入，贷款余额达1974亿元，有效促进了房地产市场的稳定发展。

　　国家金融监督管理总局山东监管局副局长高旺东介绍，在确保所有存量合规项目按期纳入“白名单”的同时，山东还推动新增项目常态化纳入。对于新增项目，一方面指导银行机构主动对接，在项目正常授信审批放款后，及时通过备案方式将其纳入“白名单”；另一方面，继续严格审核标准，持续做好项目审核推送和问题项目修复，确保合规项目能够顺利进入“白名单”，已审贷款能够尽快发放，资金拨付能够尽早到位，有力支持了项目的建成交付。截至目前，全省共有“白名单”项目1826个，其中成功修复的问题项目达155个，总计发放融资3343亿元，问题项目修复数量、贷款授信及发放金额均位居全国前列。

　　此外，山东金融监管局还积极推动银行机构从供需两端优化房地产金融服务，精准满足房企的融资需求。全省房地产融资呈现平稳增长态势，房企资金面逐步改善。2024年以来，房地产开发贷款月均发放量已达2023年的1.32倍。在政策支持下，房地产展期贷款、住房租赁贷款以及经营性物业贷款的增长尤为明显。今年以来，山东新投放的个人住房贷款已达717.42亿元，降幅趋于收窄，改善型住房贷款需求有力恢复，大户型购房者的贷款余额较年初增加了37亿元，增速已连续3个月回升。

（文章来源：新华财经）