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备受关注的北京朝阳“巨无霸”地块由中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以126亿元底价竞得。该地块总面积达14.83万平方米，规划建筑面积28.27万平方米。今年以来，北京土拍市场火热，楼市成交也呈现出火爆态势。

备受关注的北京朝阳“巨无霸”地块终于有了归属，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以惊人的126亿元底价竞得。4月28日，据北京规自委消息，这一超级联合体成功拿下朝阳区一组团地块，涵盖了多个居住和商业用地。

出让信息显示，该地块总面积达14.8302万平方米，规划建筑面积更是高达28.27万平方米，平均成交楼面价也达到了44565元/平方米。由于其巨大的规模和高昂的地价，这宗地块自上架以来就备受瞩目，市场上猜测不断。

4月27日下午，报名截止时，共有四家房企及联合体报名竞拍，其中包括保利发展、招商蛇口、中海地产，以及最终的中标者中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体。尽管实力房企纷纷参拍，但市场意外的是，该地块最终以底价成交，其他房企并未报价。

中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体在顺利拿地后，迅速发布了喜讯。中建智地作为中建一局旗下的房地产开发平台，此次联手多家企业共同拿下这一地块，显示了其强大的实力和战略眼光。

值得注意的是，这不是北京朝阳区首次以组团形式拍地。近年来，朝阳区多次采用组团形式供地，均取得了亮眼的成绩。此次出让的朝阳组合地块，也被业内戏称为“肥瘦搭配”，对于开发商的资金流、建设进度等多方面都提出了考验。

此外，今年以来，全国多地土拍市场火热，北京也不例外。从通州八里桥地块到海淀树村地块，再到此次的朝阳组合地块，土拍市场的热闹程度可见一斑。随着土拍市场的火热，楼市成交也呈现出火爆态势。据统计，今年3月至4月，北京二手房网签量大幅增长，新房市场也表现出强劲的增长势头。

随着各家房企的优质房源加速入市，刚需及改善型需求持续释放，北京房地产市场有望进一步激活。此次中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体的成功拿地，无疑为市场注入了新的活力。

（文章来源：界面新闻）