AI导读：

中共中央政治局会议提出加大高品质住房供给，国家税务总局明确“二套转首套”可抵扣个税，四川取消普通住宅和非普通住宅标准，上海11个新盘入市，碧桂园出售蓝箭航天股份强化资金链。

　　| 2025年4月28日星期一 |

　　NO.1 中央政治局会议首提“加大高品质住房供给”

　　中共中央政治局4月25日召开会议，研究当前经济形势与经济工作。会议强调，要防范化解风险，推进城市更新，有序改造城中村和危旧房。同时，构建房地产新模式，增加高品质住房供给，优化存量商品房政策，确保市场稳定。此外，要稳定和活跃资本市场。

　　点评：会议明确了房地产发展方向，以新模式、高品质、优化存量推动产业升级，稳定资本市场，为经济高质量发展提供坚实基础。

　　NO.2 国家税务总局：“二套转首套”可抵扣个税

　　近日，国家税务总局12366平台解答“二套转首套”房贷利息个税扣除问题，表示符合条件者可享受每年1.2万元税前扣除。

　　点评：此政策覆盖“认房不认贷”调整后的首套存量房贷人群，是民生减负举措，也为房地产市场稳定带来政策红利。

　　NO.3 四川全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准

　　4月25日，四川省政府发布通知，取消普通住宅和非普通住宅标准，满足条件的住宅出售可免征土地增值税。

　　点评：此调整落实“房住不炒”政策，简化交易流程，推动房企聚焦中小户型开发，加速行业转型。

　　NO.4 上海11个新盘将入市，最高备案均价19.5万元/平方米

　　4月26日，上海房地产交易中心公示11个新盘，覆盖多区，其中徐汇滨江项目以19.5万元/平方米刷新纪录。

　　点评：上海新盘供应丰富，高备案价项目凸显核心地段资产稀缺性，强化房企竞争格局。

　　NO.5 碧桂园出售蓝箭航天股份，资金拟用于保交楼等

　　碧桂园宣布出售蓝箭航天约11%股份，所得款项将用于一般营运资金，主要支持保交楼等项目建设。

　　点评：碧桂园通过股权转让强化资金链，有助于保交楼任务推进，增强市场对房企信用修复预期。

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

（文章来源：每日经济新闻）