AI导读：

国家税务总局回应，“二套转首套”满足条件可享受住房贷款利息个税专项附加扣除，为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款认定标准。纳税人首套住房贷款利息支出，按每月1000元标准定额扣除，期限最长240个月。

近日国家税务总局12366纳税服务平台回应称，“二套转首套”满足条件可享受住房贷款利息个税专项附加扣除。为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款认定标准，实行“认房不认贷”。这一政策变化使得部分购房者二套房贷利率变更为首套房贷利率，引发关注。若享受该扣除，可连续20年每年享受1.2万元税前扣除额。

税务总局明确，纳税人按《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定“二套转首套”，商业住房贷款部分已执行首套利率，且之前未享受过扣除的，可自按首套利率还款当月起享受扣除。2023年8月，住建部等发文明确首套房“认房不认贷”，随后中国人民银行等发布通知，掀起存量房首套房贷利率下调热潮。

例如，有购房者因“认房又认贷”政策适用二套房贷利率，未享受首套房扣除政策。受益于新政，该购房者商业贷款部分办理“二套转首套”手续后，可按税务总局规定享受扣除。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人首套住房贷款利息支出，按每月1000元标准定额扣除，期限最长240个月。

税务总局提醒，纳税人可通过手机个人所得税APP填报住房贷款信息后享受扣除。此外，对于存量住房贷款置换或商贷转公积金贷款后，新贷款符合首套利率条件的，纳税人继续享受扣除。对于婚前各有贷款买房的纳税人，婚后可选择各自扣除50%或其中一方扣除100%。

（文章来源：第一财经）