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中共中央政治局会议强调加力实施城市更新行动，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　中共中央政治局4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，重点讨论城市更新和房地产市场稳定。

　　会议强调，要加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造，这被视为扩内需的重要抓手。会议还提出，要加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　此次会议继续将房地产置于防风险框架下，特别提到“加力实施城市更新行动”为首要任务，旨在提升城市建设质量和激活消费投资潜力。城市更新，特别是城中村和危旧房改造，有望在珠三角地区和重点城市得到迅速推进，为房地产提供支撑。

　　专家指出，城市更新将成为未来城市建设的重点，从外延式增长转向内涵式提升。中央从去年年底开始，已多次强调城市更新的重要性，并出台相关政策加以推进。预计二季度及下半年，城市更新行动将加速，为房地产行业带来新机遇。

　　城中村和危旧房改造是城市更新的重要组成部分，不仅能改善居住条件，还能激活市场需求。住建部已宣布将新增实施100万套城中村和危旧房改造，并有望进一步扩大规模。同时，多地已出台房票安置政策，以促进市场库存去化。

　　会议还提出，要加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给。这意味着房地产行业将迎来更多配套政策的完善和落地，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。未来，更多城市将落地相关标准规范，助力高品质住房建设。

　　针对当前房地产市场形势，会议强调要持续巩固房地产市场稳定态势。专家表示，当前房地产市场止跌回稳基础还需巩固，预计需求端政策将继续发力，各地将根据市场形势变化及时出台针对性举措。

（文章来源：21世纪经济报道）