AI导读：

4月25日中央政治局会议强调加大力度实施城市更新行动，加速构建房地产发展新模式，增加高品质住房供应，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。一季度房地产市场呈现持续修复趋势。

4月25日召开的中央政治局会议强调，将加大力度实施城市更新行动，有序推动城中村与危旧房改造进程。会议明确提出要加速构建房地产发展的新模式，增加高品质住房供应，并对存量商品房收购政策进行优化，以持续维护房地产市场的稳定。

中指研究院政策研究总监陈文静对上证报记者表示，会议中提出的“加速构建房地产发展新模式”具有极其重要的意义，这将有助于房地产行业的中长期平稳健康发展。她预计，到2025年，更多相关配套政策将进一步完善并实质性落地。

会议还着重指出，要持续巩固房地产市场的稳定态势。对此，陈文静认为，政策将持续支持房地产行业，根据市场变化及时推出针对性措施。

数据显示，今年一季度，房地产市场呈现持续修复趋势。国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售规模同比降幅明显收窄。陈文静指出，根据中指数据，3月份重点100城新房销售面积和重点30城二手房成交量均实现了同比增长。

针对会议提出的“加力实施城市更新行动”，陈文静表示，这已成为2025年各地政府的重要工作之一。今年以来，已有多个城市出台了配套的房票安置政策，以进一步促进市场库存去化。

围绕“优化存量商品房收购政策”，陈文静认为，会议进一步强调了政策优化的必要性，这可能意味着更多配套措施即将出台，包括扩大存量商品房用途范围、降低资金成本等方面的政策优化。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）