多地取消地价上限，土地市场溢价率显著上升
AI导读：
中指研究院报告显示，自2023年10月起，多地取消地价上限要求，至去年底重点城市宅地成交平均溢价率保持在5%-10%。2025年以来，土地市场平均溢价率上升明显，1-4月22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。土地出让金同比增长显著，截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
中指研究院最新报告显示，自2023年10月起，国内多地政府相继取消了地价上限要求，这一政策调整加上房地产企业的持续投资聚焦，使得至去年底，22个重点城市的宅地成交平均溢价率稳定在了5%-10%的区间内，市场整体呈现出较为平稳的态势。进入2025年，随着去年四季度核心城市销售端的逐步回暖，土地市场的平均溢价率出现了明显的上升。据中指数据显示，今年1-4月，这22个重点城市的月度平均溢价率均维持在20%左右的高位。与此同时，在核心城市土地拍卖的强劲带动下，土地出让金实现了显著增长。截至今年4月22日，全国300城住宅用地的出让金同比增长高达20.1%。
（文章来源：界面新闻）
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