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4月24日，郑州市公共资源交易中心挂牌一宗起始价约5.28亿元的住宅用地，位于中原区二砂文化创意园片区，周边有丰富商业配套，计划于5月28日出让，引发市场关注。

　　【大河财立方记者朱娟】4月24日，郑州市公共资源交易中心挂牌一宗住宅用地，起始价约5.28亿元，起始楼面价3933元/平方米，计划于5月28日正式出让。这一消息引发了市场的高度关注。

　　出让文件显示，该地块编号为郑政出〔2025〕5号（网），是城中村改造项目用地，坐落于郑州市中原区二砂文化创意园片区的颍河西路南、冠云路（洛达路）东。该地块使用权面积为26845.4平方米，规划为城镇住宅（含地下交通服务场站），容积率限制在1至5之间，建筑密度需小于25%，建筑高度不得超过100米，绿地率则需超过25%。

　　地理位置上，该地块邻近万科山河道小区，周边还有昆仑望岳、锦绣华北、昆仑华府等多个住宅社区，以及中原万达、T10购物中心、王府井、锦艺城等丰富的商业配套设施，具有较高的开发潜力。

（文章来源：大河财立方）