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4月24日，厦门市自然资源和规划局举行2025年第二次商住用地拍卖会，共成交4宗地块，出让总面积17.06公顷，总计价建筑面积29.28万平方米，土地出让金88.29亿元。多家央企参拍并成功竞得项目，传递出土地市场稳中有进的积极信号，为市场回暖奠定了良好的基础。

　　上证报中国证券网讯（记者杨子晏）4月24日，厦门市自然资源和规划局成功举行2025年第二次商住用地拍卖会，共成交4宗地块，出让总面积达17.06公顷，总计价建筑面积29.28万平方米，土地出让金总额高达88.29亿元。保利地产、中海地产、中交集团、建发地产、厦门轨道集团、厦门国贸及厦门特工联合体、联发集团等7组竞买人积极参与竞拍。

（图为厦门2025年第二次商住用地成交一览表，受访者供图）

　　竞拍结果揭晓，湖里五缘湾片区2025P09地块由保利竞得，总价34.14亿元，楼面价50645元/平方米，溢价12.34%；湖里枋湖片区2025P10地块由建发竞得，总价7.36亿元，楼面价40000元/平方米；思明前埔片区2025P08地块由联发竞得，总价26.12亿元，楼面价同样为40000元/平方米；集美侨英J2025P01地块由中交房地产集团竞得，总价20.67亿元，楼面价16155元/平方米。

　　厦门土地房产研究中心分析，多家央企参拍并成功竞得项目，最高溢价率达12.34%，显示出土地市场正稳中有进的积极态势。五缘湾片区2025P09地块竞争激烈，历经75轮竞价，楼面地价上涨5645元/平方米，溢价12.34%，凸显头部房企对岛内核心地块的认可。岛外市场中，中交地产斩获优质地块，表明央企持续看好厦门房地产市场。同时，其他两宗地块也顺利成交，进一步增强了市场企稳的预期。

　　厦门市资规局指出，当前全国房地产行业以“止跌回稳”为核心目标。厦门市积极贯彻中央政策，优化供给规模，提升地块质量，为市场回暖奠定基础。同时，优化房票安置政策，拓宽使用场景，激活市场需求，促进楼市购买力提升，改善土地投资预期。

　　厦门市资规局相关负责人表示，2025年厦门将继续因城施策，用足用好政策工具，推动房地产市场向好回升，实现平稳健康发展。同时，加大“保交房”力度，维护购房者权益；完善标准规范，增加优质房源供给，促进房地产市场良性循环。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）