AI导读：

2025年一季度，我国重点城市住宅租赁市场租金累计下跌0.44%，但行业专业化、机构化、规模化程度持续提升。政策、企业多方面发力，保租房REITs发行速度加快。展望未来，租金价格有望逐步企稳回升。

新华财经北京4月23日电（记者高婷）中指研究院23日发布《2025一季度中国住房租赁市场总结》。报告指出，2025年一季度，我国重点城市住宅租赁市场呈现租金小幅下滑趋势，但行业规范化、专业化进程加速。

根据中指研究院50城住宅租赁价格指数统计，2025年一季度，50个重点城市住宅平均租金累计下跌0.44%。监测数据显示，3月份50城租金收入比均值降至16.6%，较去年同期减少1.3个百分点。

中指研究院分析称，一季度重点城市住房租赁需求在阶段性释放后趋于平稳，导致租金小幅下跌。政策层面，中央推出收储转租、财政支持等措施，地方则加强市场培育、监管及公积金支持。企业方面，长租公寓企业规模持续扩大，特别是央国企增速显著。此外，保租房REITs发行速度在一季度加快。

展望未来，中指研究院认为，住房租赁行业受益于刚需支撑，租金价格有望逐步企稳回升。

（文章来源：新华财经）