AI导读：

青岛市住房和城乡建设局发布2025年住房发展计划，计划新增住宅用地227公顷，新增城镇住房约5.77万套，重点推动绿色建筑发展，加大保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。

　　山东省青岛市住房和城乡建设局近日发布青岛市2025年住房发展计划。根据计划，青岛今年计划新增各类住宅用地供应量227公顷，全市新增城镇住房约5.77万套，旨在满足居民多样化住房需求。其中，上市商品住宅约2万套，基本建成安置房约3.57万套，新增保障性住房0.2万套（间）。政府主导保障工薪群体刚性住房需求，完善租购并举的住房制度，推进保障性住房建设，探索城中村安置新模式，加快群众回迁安置。

　　青岛市2025年住房发展计划

　　为贯彻国家房地产市场新政策，促进市场平稳健康发展，青岛市根据上级通知要求，结合本地“十四五”规划，制定了2025年住房发展计划。

　　一、总体要求

　　政府主导保障刚性需求，市场主导满足改善性需求。推进保障性住房建设，加快实现回迁安置。同时，推广绿色建筑，提升住房品质。

　　2025年计划新增城镇住房约5.77万套，涵盖商品住宅、安置房和保障性住房。

　　二、重点任务

　　1. 优化居住用地供应：科学编制年度计划，新增住宅用地227公顷。

　　2. 推动房地产市场回稳：通过促销活动、公积金支持等政策，促进市场稳定。

　　3. 加大保障性住房建设：多渠道筹集房源，推进“以旧换新”，2025年新增保障性住房约2000套（间）。

　　4. 城中村改造：纳入改造范围，实现居民回迁，启动解危整治项目。

　　5. 老旧小区改造：系统改造53个老旧小区，加装电梯，提升居住环境。

　　6. 防范化解风险：落实“保交房”工作，推进商品房按期交付。

　　7. 加大“好房子”建设：引导高品质住宅建设，打造示范项目。

　　8. 推动绿色建筑发展：落实节能标准，推广装配式技术，新建住宅100%执行绿色建筑标准。

　　9. 提升物业服务水平：开展服务质量提升行动，深化“红色物业”建设。

（文章来源：界面新闻）