AI导读：

中信建投证券研报指出，2024年不动产经营服务行业整体增收不增利，头部物管公司展现优势。关联绩优房企的物管公司增长明显，头部交易中介商营收改善，代建服务商市占率提升。扩内需政策利好房地产行业，继续看好经营服务赛道。

中信建投证券研报指出，2024年不动产经营服务行业整体呈现增收不增利的态势，物管/商管行业在管面积增速放缓，业绩分化现象加剧。关联方为绩优房企（多为央国企背景）的头部物管公司，在业绩及规模增长、回款效率等方面展现出显著优势。头部交易中介商如贝壳、我爱我家，在2024年第四季度单季度营收均实现明显改善，住房交易服务业务稳健增长的同时，积极拓展第二增长曲线业务，业务规模持续稳健扩张。代建服务商龙头绿城管理控股，新拓面积逆势上扬，市占率进一步提升。随着扩内需政策的推进，房地产行业整体发展持续受政策利好支撑，继续看好经营服务赛道的发展潜力，强烈推荐关注头部交易中介商以及与绩优房企相关联的优质物业管理企业。

（文章来源：界面新闻）