“上海某楼盘买房返现200万元”“营销费返现8万元，可以垫在首付款里”“金山现房，八五折返现30个点，车接车送”

　　在短视频平台，不少房产博主时常打出惊人的卖房标语，声称跟着其买房能得到较大优惠。然而，这些所谓的优惠信息，实则多为虚假宣传。

　　近期，上海近十家楼盘联合发出严正声明，揭露部分外部人员为了吸引流量，在网络平台发布不实返现信息，严重干扰了准业主和客户的购房决策。声明强调，所有关于项目房源的信息及价格均以案场输出口径为准，其他渠道发布的优惠信息均为虚假信息，呼吁个别中介机构及个人停止发布类似不实信息。

　　据上海多家房企内部人士透露，个别营销号为了增加带看机会，制造噱头，不惜发布虚假返现信息，导致公司频繁被问及返现和返点问题，最终不得不公开发布声明以正视听。

　　楼市“金三银四”期间，上海新房市场供应集中，楼盘销售回暖迹象明显。能建·西岸誉府、中环置地中心·望云、翡云悦府等多个头部开发商的在售楼盘，均已针对此类市场现象发布声明，坚决打击不实返现信息。

　　开发商近期发布的声明（部分）

　　其中，上海建工房产公司旗下官方信息平台发布严正声明，称近期有个别中介机构、个人利用客户购房心切的心理，对外发布关于海玥云都“有额外的返现折扣”等不实消息，公司从未推出任何形式的优惠、折扣或返现方案。

　　同日，金茂上海公司、象屿地产、华润置地等也相继发布严正声明，表示发现部分外部人员发布不实返现信息，对项目销售造成干扰，公司坚决反对并严厉打击此类行为。

　　面对不实平台信息，上海市相关部门保持监管高压态势。4月18日，每经记者发现，仍有部分短视频平台存在“打折返现”的虚假内容。对此，上海黄浦区某大型楼盘内部负责人表示，这种市场营销号一直存在，多为房产中介人员借返现名义引流，实际并无优惠活动。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，市场出现乱象说明交易活跃，但应及时规范个别扰乱销售行为。近期，“上海城管”微信公众号发布消息，奉贤区城管执法局对发布虚假房源视频的房地产经纪机构进行了专项执法检查，并依法作出行政处罚。

　　 图源：“上海城管”微信公众号

　　上海市网信办也持续打击房地产类“自媒体”账号发布不实信息行为，已对多个违规账号予以阶段性禁言处置，并清理大量违法违规和不良信息。

　　随着楼市逐渐回暖，上海市有关部门将继续保持高压监管态势，坚决打击“自媒体”领域各类乱象，努力净化网络舆论生态，营造清朗的网络空间。

（文章来源：每日经济新闻）