AI导读：

吉林市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，提出支持提取住房公积金支付贷款购房首付款，取消全款购房和提前偿还购房贷款本息提取的时间限制，降低住房公积金贷款首付款比例，优化人才贷款政策，调整多子女家庭贷款购房额度，放宽二手房贷款房龄要求，优化公积金贷款利率执行标准。

　为更好地发挥住房公积金制度在房地产市场中的作用，进一步支持缴存职工的刚性及改善性住房需求，推动房地产市场的健康发展，4月18日，吉林市住房公积金管理委员会发布了《关于优化住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》）。

　《通知》提出了一项重要政策：缴存职工贷款购买自住住房时，可以申请一次性提取本人及其配偶的住房公积金来支付购房首付款，但提取金额不得超过实际支付的购房首付款。为确保公积金资金流动性，当个贷率超过85%时，此政策将暂停。

　此外，《通知》还优化了住房公积金提取政策，取消了全款购房和提前偿还购房贷款本息提取的时间限制。职工及其配偶在符合提取条件后，均可申请一次性提取住房公积金。同时，对于因时间或户籍限制未能提取公积金的职工，现在符合条件也可申请一次性提取。

　《通知》还降低了住房公积金贷款的首付款比例，对于第二次申请公积金贷款的职工，购买新建自住住房（商品房）的首付款比例由不低于30%降至20%。现役、退役军人也享受到了住房公积金的支持政策，与吉林市职工享受同等贷款政策。

　此外，政策调整后，多子女家庭贷款购房的最高贷款额度上浮30%，单职工家庭最高可达65万元，双职工家庭则为91万元。对于符合吉林省人才分类定级标准或来（留）吉创业就业的高校毕业生，毕业后两年内购买自住住房申请公积金贷款的，不受公积金账户余额倍数限制，可贷至最高额度。

　购买二手房申请公积金贷款的职工也迎来了好消息，取消了30年的房龄限制，只保留贷款年限与房龄之和不超过40年的要求。同时，优化了公积金贷款首套、二套住房利率执行标准，对于第二次申请公积金贷款且没有住房的职工，执行首套房公积金贷款利率。

　上述住房公积金政策自发布之日起即开始实施，并将相关阶段性支持政策转为常态化政策。

（文章来源：证券时报网）